Hotel 5 αστέρων «η Ελλάς»: ο κλάδος «τρέχει» παρά την κρίση

02/11/16 • 15:08 | UPD 02/11/16 • 15:20

Πεντάστερα είναι περίπου τα μισά ξενοδοχεία της χώρας, με την αγορά να γνωρίζει άνθηση, σε αντίθεση με την εικόνα, που παρουσιάζουν κατοικίες και γραφεία.

Σύμφωνα με την έρευνα Hospitality της εταιρείας συμβούλων, εκτιμητών και διαχειριστών επαγγελματικών ακινήτων «NAI Hellas», μέλος της «NAI Globa»l, οι τρεις υψηλότερες κατηγορίες ξενοδοχείων αποτελούσαν πέρυσι σχεδόν το 43% του ξενοδοχειακού αποθέματος της χώρας. «Συνολικά το 2015 η Ελλάδα είχε 9.757 ξενοδοχεία, με 406.200 δωμάτια και 784.315 κλίνες. Τα τελευταία 15 χρόνια το ξενοδοχειακό απόθεμα αυξήθηκε κατά 20,9%, με τις κατηγορίες 3, 4 και 5 αστέρων να προηγούνται, αναβαθμίζοντας, έτσι, την ποιότητα των εγχώριων ξενοδοχείων.

Συγκεκριμένα, από το 2000 έως το 2015 τα ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Ελλάδα αυξήθηκαν 4 φορές και καταλαμβάνουν σήμερα μερίδιο αγοράς 43%, ενώ την ίδια περίοδο τα ξενοδοχεία 4 αστέρων αυξήθηκαν κατά 69,1%», σημειώνει η εταιρεία σε ανάλυσή της και προσθέτει: «Τα παραπάνω δείχνουν την αυξανόμενη τάση αναβάθμισης του ξενοδοχειακού αποθέματος, με στόχο την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης για ποιοτική διαμονή».

Ο χάρτης

Πιο αναλυτικά, το ξενοδοχειακό στοκ της Αθήνας ανέρχεται σε 461 ξενοδοχεία, το 44% εκ των οποίων ανήκει στην κατηγορία των τριών αστέρων και άνω, αντιπροσωπεύοντας το 72% του συνόλου των διαθέσιμων χώρων φιλοξενίας, δηλαδή περίπου 19.572 δωμάτια. Όσον αφορά στη Θεσσαλονίκη, από τα 138 ξενοδοχεία περισσότερα από τα μισά είναι πολυτελείας, με τα πεντάστερα στη Χαλκιδική να ξεπερνούν τα 164 σε σύνολο 518. «Από το 2014 η ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για 250 εκατ. ευρώ το 2017», σημειώνει η «NAI Hellas».

Το απόθεμα της Κρήτης ξεπερνά τα 1.500 ξενοδοχεία, με το 44% εξ αυτών να ανήκει στην κατηγορία των τριών αστέρων και άνω, αντιπροσωπεύοντας το 67% του συνόλου των διαθέσιμων χώρων φιλοξενίας (59.217 δωμάτια). «Η Κρήτη είναι η δεύτερη μεγαλύτερη ξενοδοχειακή αγορά στην Ελλάδα, κατέχοντας μερίδιο 16%. Περίπου το 20% των συνολικών αποθεμάτων της χώρας ξενοδοχείων 4 και 5 αστέρων βρίσκεται στο νησί», εξηγεί η εταιρεία.

Τα Δωδεκάνησα, από την πλευρά τους, διαθέτουν περί τα 1.031 ξενοδοχεία, με τον αριθμό τους τα τελευταία 15 χρόνια να έχει αυξηθεί κατά 7,9% (+25,4% για τα τετράστερα και +622% για τα πεντάστερα). Στον αντίποδα, το στοκ των ξενοδοχείων 2 και 1 αστέρων στην περιοχή μειώθηκε το επίμαχο διάστημα κατά 3,2% και 38,8% αντίστοιχα.

Τα ξενοδοχεία στις Κυκλάδες υπολογίζονται σε 1.045, ενώ άνω των 26.000 είναι τα διαθέσιμα δωμάτια. Όπως υπογραμμίζει η «NAI Hellas», το σύμπλεγμα εμφάνισε πέρυσι μεγαλύτερη αύξηση των πεντάστερων σε σύγκριση με τα Δωδεκάνησα, αν και το μέγεθος από την άποψη των δωματίων παραμένει μικρό (25 δωμάτια ανά ξενοδοχείο σε σύγκριση με 71 στα Δωδεκάνησα).

Τέλος, στα νησιά του Ιονίου λειτουργούσαν το 2015 931 ξενοδοχεία (στα 51 δωμάτια ο μέσος όρος), εκ των οποίων το 38% ανήκε στην κατηγορία των τριών αστέρων και άνω, σε σύνολο 47.631 δωματίων και 91.555 κλινών. Στην τελευταία 15ετία, ο αριθμός των πεντάστερων στο Ιόνιο εκτινάχθηκε κατά 333%.

ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΒΕΛΕΣΙΩΤΗ

avelesioti@e-typos.com

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου