Τον δρόμο για τις μεταβιβάσεις των δικαιωμάτων βασικής εισοδηματικής στήριξης για την περίοδο 2026-2027 ανοίγει η ΑΑΔΕ, με εγκύκλιο που καθορίζει τη διαδικασία, τις προϋποθέσεις και τα δικαιολογητικά.
Η αίτηση γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, ενώ για το 2026 η προθεσμία υποβολής και οριστικοποίησης, αλλά και τροποποίησης ή ακύρωσης ήδη οριστικοποιημένης αίτησης, λήγει στις 15 Σεπτεμβρίου 2026.
Η αίτηση γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ, με τον μεταβιβαστή να την καταχωρίζει και τον αποδέκτη να την αποδέχεται με τους δικούς του κωδικούς Taxisnet. Χωρίς και τα δύο βήματα μέχρι την καταληκτική ημερομηνία, η αίτηση θεωρείται μη υποβληθείσα.
Εξαίρεση αποτελεί η κληρονομιά, όπου την αίτηση υποβάλλει ο κληρονόμος, καθώς και η λύση μίσθωσης δικαιωμάτων, όπου την αίτηση υποβάλλει ο μισθωτής.
Η ΑΑΔΕ έχει ορίσει 12 περιπτώσεις μεταβίβασης, οι οποίες αντιστοιχούν σε εννέα βασικές κατηγορίες υποδειγμάτων στην ηλεκτρονική εφαρμογή.
Οι 12 περιπτώσεις
Οριστική μεταβίβαση δικαιωμάτων με γη
Απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης της γης και πιστοποιητικό μεταγραφής στο Υποθηκοφυλακείο ή το Κτηματολόγιο. Η γη πρέπει να είναι επιλέξιμη και αντίστοιχης περιφέρειας, ενώ τα εκτάρια που μεταβιβάζονται πρέπει να είναι τουλάχιστον όσα και τα δικαιώματα.
Διαβάστε Επίσης
Οριστική μεταβίβαση χωρίς γη
Εάν πρόκειται για συγγενείς α΄ βαθμού ή συζύγους, απαιτείται πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ώστε να μην εφαρμοστεί η παρακράτηση 25%.
Μεταβίβαση λόγω κληρονομιάς
Απαιτούνται το σχετικό υπόδειγμα και η ληξιαρχική πράξη θανάτου. Σε κληρονομιά με διαθήκη προστίθενται η διαθήκη με το πρακτικό δημοσίευσης και πρόσφατο πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης, ενώ στις περιπτώσεις εξ αδιαθέτου ή μικτής κληρονομιάς προβλέπονται επιπλέον δικαιολογητικά, όπως πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών και δήλωση κατανομής των δικαιωμάτων.
Μίσθωση δικαιωμάτων μαζί με γη
Χρειάζεται πράξη εκμίσθωσης της επιλέξιμης έκτασης. Δικαιώματα και γη πρέπει να μισθώνονται για την ίδια περίοδο και η έκταση να είναι τουλάχιστον ίση με τον αριθμό των δικαιωμάτων.
Αλλαγή προσωπικών στοιχείων ή νομικής μορφής
Πέρα από το σχετικό υπόδειγμα της αίτησης, απαιτείται και δημόσιο έγγραφο που αποδεικνύει την αλλαγή. Για αλλαγή ΑΦΜ χρειάζονται βεβαιώσεις απενεργοποίησης του παλιού και ενεργοποίησης του νέου ΑΦΜ.
Λύση μίσθωσης δικαιωμάτων με ή χωρίς γη
Χρειάζεται το υπόδειγμα και, εφόσον υπάρχει γη, συμφωνητικό λύσης της μίσθωσης. Σε περίπτωση θανάτου συμβαλλομένου απαιτούνται και τα δικαιολογητικά κληρονομιάς.
Λύση μίσθωσης λόγω θανάτου συμβαλλομένου
Στην ειδική αυτή περίπτωση απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των κληρονόμων. Αν υπάρχει και γη, προσκομίζεται το αντίστοιχο συμφωνητικό λύσης, ενώ απαιτούνται και τα δικαιολογητικά της κληρονομιάς.
Κληρονόμος που λύνει τη μίσθωση λόγω θανάτου του ιδιοκτήτη και ταυτόχρονα κληρονομεί τα δικαιώματα
Η λύση της μίσθωσης προηγείται και ακολουθεί η διαδικασία της κληρονομιάς.
Κληρονόμος που λύνει τη μίσθωση, κληρονομεί και μεταβιβάζει τα δικαιώματα σε άλλον γεωργό το ίδιο έτος
Κληρονόμος που κληρονομεί και ταυτόχρονα μεταβιβάζει τα δικαιώματα σε τρίτο γεωργό
Λύση μίσθωσης και ταυτόχρονη μεταβίβαση σε τρίτο γεωργό το ίδιο έτος
Η αίτηση συνδυάζει υποχρεωτικά τη λύση της μίσθωσης με την επόμενη μεταβίβαση.
Μίσθωση δικαιωμάτων χωρίς γη
Απαιτείται το αντίστοιχο υπόδειγμα. Με τη λήξη της μίσθωσης τα δικαιώματα επιστρέφουν αυτόματα στον κάτοχο και η επιστροφή δεν θεωρείται νέα μεταβίβαση.
